指定されるとどうなるの|宅地建物取引における措置|土砂災害警戒区域・特別警戒区域図|土砂災害ポータルひろしま|広島県

宅地建物取引における措置

■土砂災害警戒区域内■

●特定開発行為における物件の広告・売買

●物件の取引では，重要事項の義務づけ

　宅地・建物の売買または交換および賃借の契約にあたっては，「土砂災害警戒区域」内であるか否かの旨について，重要事項説明が義務づけられます。

■土砂災害特別警戒区域内■

●特定開発行為における物件の広告・売買

　特定の開発行為では，都道府県知事の許可を受けた後でなければ，当該宅地の広告，売買契約の締結ができません。

●物件の取引では，重要事項の義務づけ

　対象物件が，特別警戒区域内にある場合は，「特定開発行為ならびにその変更の制限」が重要事項説明として義務づけられます。